1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
38.9万円/㎡
前年比+25.7%
さいたま市桜区
33.1万円/㎡
前年比-7.4%
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TOP中浦和
埼玉県さいたま市桜区西堀八丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩9分
1987年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
656万円
43.1万円/㎡
373
561
750
939
AI査定結果
推定相場価格
656万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
561万円〜750万円
36.9万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年1月14日
TOP中浦和
650万円（42.7万円/㎡）/ 2階 / 15.22㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 650万円 | 42.7万円 | 2階 | 15.22㎡ | 1K | - |
| 2025/08/11 | 700万円 | 46.0万円 | 2階 | 15.22㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | TOP中浦和 さいたま市桜区西堀八丁目 | 中浦和駅9分 | 650万円 | 42.7万円 | 15.22㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/30 | トップ中浦和 さいたま市桜区西堀八丁目 | 中浦和駅10分 | 549万円 | 36.1万円 | 15.22㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/13 | ソシアーレミラン中浦和パート1 さいたま市桜区西堀二丁目 | 中浦和駅7分 | 680万円 | 41.3万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で25.7%上昇、さいたま市桜区では7.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）はさいたま市桜区の平均と比較して29%割高です。